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    2022-09-25 17:59:00 来源:房产超市网
    [导读]分期付款买房,六个流程搞定 。
    分期付款买房,六个流程搞定

    分期付款买房已是当今社会非常常见的买房方法。它和按揭贷款贷款买房略有不一样,按揭贷款是指由所买房子为抵押,向银行借全额付款给房地产商,再由小区业主每月还款一部分给银行。分期付款如今主要指小区业主依照彼此签订的合同条款,在一定时间内付一部分账款直到在合同规定时间内全额的结清才行。一般来说,分期付款也一定要通过银行。按揭贷款贷款买房一般可交给房地产商委托申请办理,那么分期付款买房走什么样的流程呢?

    一、签订买卖协议

    在向银行开展分期付款申请前,彼此最先签订售房合同,以此作为根据和证实。

    二、搜集贷款所需材料

    依据贷款银行规定,梳理、配齐材料,一般包括买卖合同,彼此身份证、户口簿、结婚证书、个人收入证明(应由企业出具)、银行水流等,具体看银行的要求规范。以后两人共同去银行填写内容,明确提出贷款申请办理。

    三、批准后,开展面审和网签备案

    在银行通告审核下来后,交易双方一同前往房管局开展面审和网签备案。随后买房将首付款打进银行监管账户。

    四、彼此去房管局产权过户

    在规定时间内,双方达成一致协议后,带上齐相关证明材料前往房管局开展过户手续申请办理。

    五、等候一个新的房产证下达

    审核通过后,一个新的房产证下达,银行核对无误后用来抵押而且付款贷款额给卖家,买家逐渐还款月供。

    六、拿房

    交房时,顾客把房子余款交给商家,拿房取得成功并签字后,交易双方交易宣布完毕。

    在通过以**程后,顾客便能入住了。分期付款买房流程上大概与按揭贷款买房同样,具体步骤上面有细微差别。挑选分期付款的一般是具备充足的买房资产但不想要一次性就结清房款的人,而按揭贷款,乃是项目预算不足充沛的业主最好买房方法。

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